TETTO PIÙ · SERVIZIO VEROLANA
Il tuo tetto, più sicuro.
Più protetto. Più efficiente.
Sopralluoghi, manutenzione, ripristino e riqualificazione delle coperture per abitazioni, condomìni e immobili esistenti.
QUANDO INTERVENIRE
Piccoli segnali possono diventare grandi problemi.
Tegole rotte o spostate, infiltrazioni, umidità, gronde deteriorate, colmi ammalorati e punti di raccordo non più efficienti sono segnali da non trascurare. Un controllo tempestivo permette di individuare la causa e programmare l’intervento prima che il danno coinvolga strutture, soffitti e finiture interne.
COSA FACCIAMO
Un servizio dedicato alla copertura, dal controllo al ripristino.
Manutenzione e ripristino
Controllo della copertura, sostituzione di elementi danneggiati, riposizionamento di tegole e coppi e ripristino delle parti deteriorate.
Impermeabilizzazione
Verifica e ripristino degli strati di tenuta all’acqua, dei raccordi e dei punti critici responsabili di infiltrazioni.
Lattonerie e smaltimento acque
Controllo e interventi su gronde, pluviali, scossaline, converse e raccordi per il corretto deflusso delle acque meteoriche.
Colmi, comignoli e punti singolari
Ripristino dei dettagli più esposti e dei punti di raccordo che richiedono particolare cura esecutiva.
Riqualificazione della copertura
Interventi più estesi per coperture che necessitano di rifacimento, miglioramento delle prestazioni e maggiore durabilità nel tempo.
Sopralluogo tecnico
Valutazione visiva e tecnica dello stato del tetto per definire priorità, lavorazioni necessarie e modalità d’intervento.
COME LAVORIAMO
Prima capiamo il problema. Poi interveniamo dove serve.
1. Sopralluogo. Verifichiamo lo stato della copertura e individuiamo le criticità.
2. Valutazione. Definiamo le lavorazioni realmente necessarie e le priorità.
3. Intervento. Organizziamo mezzi, sicurezza e lavorazioni con l’obiettivo di ridurre tempi e disagi.
4. Controllo finale. Verifichiamo le parti interessate dall’intervento prima della chiusura dei lavori.
COSA CONTROLLIAMO DURANTE IL SOPRALLUOGO
Il problema visibile non sempre è il problema reale.
Una macchia sul soffitto può dipendere da una tegola rotta, da un raccordo deteriorato, da una scossalina, da un comignolo o da un punto di impermeabilizzazione compromesso. Per questo il sopralluogo non si limita a “guardare le tegole”: cerchiamo l’origine della criticità e valutiamo come intervenire in modo proporzionato.
Manto di copertura
Coppi e tegole rotti, scivolati, mancanti o non più correttamente sovrapposti.
Colmi e raccordi
Stato di colmi, compluvi, displuvi e giunzioni tra falde, dove acqua e vento possono creare criticità.
Comignoli e lucernari
Sigillature, converse, scossaline e punti di contatto tra copertura ed elementi emergenti.
Impermeabilizzazione
Condizioni degli strati di tenuta e dei punti in cui l’acqua può penetrare sotto il manto.
Grondaie e pluviali
Ostruzioni, pendenze, raccordi, perdite e corretto allontanamento delle acque meteoriche.
Segni interni di umidità
Macchie, aloni e deterioramenti che possono aiutare a ricostruire il percorso dell’infiltrazione.
MANUTENZIONE O RIFACIMENTO?
Non tutti i tetti devono essere rifatti da zero.
Quando struttura, manto e strati principali sono ancora in condizioni recuperabili, può essere più corretto intervenire sulle sole parti deteriorate. In altri casi, invece, un rifacimento più esteso è la soluzione tecnicamente sensata. La differenza la fa la verifica dello stato reale della copertura.
Tetto Più nasce proprio da questo principio: non proporre automaticamente l’intervento più invasivo, ma individuare quello necessario per sicurezza, funzionalità e durata.
A CHI È RIVOLTO
Un servizio pensato per chi deve proteggere un immobile nel tempo.
Abitazioni private
Per chi nota infiltrazioni, tegole spostate, problemi di gronda o semplicemente vuole verificare lo stato del tetto prima che compaiano danni più importanti.
Condomìni e amministratori
Per programmare manutenzioni, affrontare segnalazioni dei condomini e disporre di una valutazione tecnica prima di decidere lavori più estesi.
Immobili e attività
Per fabbricati, sedi operative e immobili esistenti in cui infiltrazioni e degrado della copertura possono compromettere ambienti, finiture e continuità d’uso.
PROBLEMI CHE NON CONVIENE RIMANDARE
Quando l’acqua entra, il danno raramente resta fermo.
• infiltrazioni dopo pioggia o vento
• aloni su soffitti e pareti
• tegole o coppi spostati
• colmi fessurati o deteriorati
• gronde che traboccano o perdono
• scossaline e converse deteriorate
• infiltrazioni vicino a comignoli o lucernari
• parti di copertura sollevate dal vento
Intervenire presto non significa necessariamente fare un grande lavoro: significa evitare che una criticità localizzata coinvolga progressivamente altre parti dell’edificio.
DOMANDE FREQUENTI
Prima del sopralluogo, le domande che ci fanno più spesso.
Se ho un’infiltrazione devo rifare tutto il tetto?
Non necessariamente. La causa può essere localizzata. Serve verificare manto, raccordi e impermeabilizzazioni prima di stabilire l’estensione corretta dell’intervento.
Potete intervenire solo su una parte della copertura?
Sì, quando le condizioni tecniche lo consentono. Un ripristino localizzato può essere appropriato se il resto della copertura mantiene condizioni adeguate.
Quanto dura un intervento?
Dipende da accessibilità, superficie, sicurezza necessaria e lavorazioni da eseguire. Dopo il sopralluogo è possibile definire modalità operative e tempistiche realistiche.
Lavorate anche sui condomìni?
Sì. Il servizio è adatto anche a fabbricati condominiali e può supportare amministratori e proprietà nella valutazione delle manutenzioni necessarie.
Posso chiedere un sopralluogo anche se non so da dove arriva l’infiltrazione?
Sì. È proprio uno dei casi in cui il controllo tecnico è utile: si parte dai segni visibili e si verificano i possibili punti di ingresso dell’acqua.
Hai un problema sul tetto o vuoi prevenirlo?
Descrivici la situazione. Valutiamo il sopralluogo e l’intervento più adatto alla copertura.
Foto: Taiga Miyamoto, Ricky Mulki e M Polinder / Unsplash.